Guide sur la rénovation énergétique de votre toiture

La rénovation énergétique d’une toiture est un travail particulièrement important. Il s’agit d’un projet qu’il ne faut surtout pas prendre à la légère. Se lancer dans un tel chantier permet de bénéficier de plusieurs avantages. En effet, la rénovation énergétique d’une toiture offre la possibilité à n’importe quel propriétaire occupant ou bailleur de consolider son toit et d’augmenter son espérance de vie. Par la même occasion, cela permet de renforcer considérablement l’étanchéité de la maison tout en limitant les risques d’infiltration et de fuites d’eau. Il s’agit là d’une des situations permettant d’améliorer le confort de la maison et de réduire les factures de chauffage. De plus, cela participe à la valorisation de la maison puisqu’une isolation thermique améliorée est considérée comme un bonus en cas de revente. Voici le guide complet de la rénovation énergétique d’une toiture de maison.

Les méthodes de rénovation énergétique d’une toiture

Toute personne désirant se lancer dans la rénovation énergétique de sa toiture doit avoir une idée sur les différents degrés d’intervention disponibles. De véritables précautions doivent être prises afin de réaliser un contrôle rigoureux sur le toit. Cela permet à n’importe quelle personne d’identifier les problèmes auxquels elle est confrontée. Sur cette base, vous saurez précisément que la rénovation énergétique à effectuer sur la toiture de votre maison. Voici quelques interventions professionnelles à ne pas négliger :

• La réparation d’une partie de la couverture : il arrive parfois que les maisons soient confrontées à des tuiles abîmées, fissurées ou absentes. Dans certains cas particuliers, une partie de la couverture devient poreuse à cause du lichen et des mousses. Dans ce cas de figure, un simple renforcement et une bonne réparation des parties endommagés s’imposent.
• La réparation entière de la couverture ;
• La réparation ou le remplacement de la charpente soutenant la couverture ;
• Le renforcement du système d’isolation thermique de la couverture : pour bénéficier de meilleures performances énergétiques dans ce cas spécifique, la technique par l’extérieur est la plus idéale.

Par ailleurs, la méthode de rénovation énergétique à utiliser varie en fonction de la situation à laquelle vous faites face. À titre illustratif, il faut prendre en compte l’âge de la toiture, son état général et les problèmes à régler. Voilà l’une des principales raisons pour lesquelles il serait plus judicieux de contacter un spécialiste RGE (reconnu garant de l’environnement).

Quel budget faut-il prévoir pour réaliser une rénovation énergétique de toiture ?

Le budget de rénovation énergétique d’une toiture varie en fonction de plusieurs paramètres. En effet, un diagnostic minutieux doit être organisé avant toute intervention. Voici quelques éléments qui peuvent impacter le budget de rénovation énergétique de la toiture de votre maison :

• La surface du toit à rénover : le principe à ce niveau est particulièrement simple. Plus la toiture devant être rénovée est grande, plus les travaux seront considérables. Cela peut impacter le budget à prévoir.
• L’état de la toiture et de la charpente : avant d’élaborer le devis pour la rénovation énergétique de votre toiture, le professionnel est tenu d’étudier l’état des lieux. De cette manière, il pourra estimer sereinement les travaux nécessaires. Prenez par exemple une toiture dont la charpente doit être changée. Cela peut avoir un impact considérable sur le prix de la rénovation énergétique à réaliser sur le toit de votre maison.
• Le type d’intervention à réaliser : que ce soit une simple rénovation énergétique de toitures, un traitement spécifique pour la couverture ou une réfection de toit, le budget varie en fonction de l’intervention du professionnel. Le cas échéant, vous devez prendre en compte l’intégralité des travaux d’isolation des combles qui peuvent être prévus à cet effet.
• Le modèle de tuile à poser : dans le cadre de la rénovation énergétique de toiture, les matériaux à privilégier peuvent également impacter plus ou moins le budget des travaux à réaliser. Les personnes qui ne souhaitent pas être confrontées à un budget considérable peuvent privilégier les tuiles en béton et les ardoises synthétiques. Cela s’explique notamment grâce à leurs coûts moins onéreux. Par contre, les tuiles en ardoise et en terre cuite sont particulièrement destinées aux personnes avec de gros budgets. Cela s’explique par le fait que ces matériaux naturels sont chers.
• La remise en œuvre des chéneaux et gouttières : dans la plupart des cas, il s’agit d’une opération qui rime avec la réfection de la toiture de la maison. À ce niveau, il serait plus judicieux de prendre en compte la rénovation ou le remplacement des éléments concernés. Le prix peut également être impacté par les matériaux choisis.

Il existe quelques indications à prendre en compte lorsqu’il s’agit de définir le budget de rénovation énergétique de sa toiture. Quel que soit le matériau choisi, les personnes qui souhaitent opter pour une simple réparation de toit doivent prévoir entre 30 et 70€ le mètre carré. Lorsqu’il s’agit de remplacer intégralement la couverture de votre maison, la rénovation énergétique du toit nécessite un budget situé entre 70 et 100€ le mètre carré.

Si vous souhaitez réaliser une rénovation énergétique complète de la toiture tout en optant pour son isolation thermique, le budget à ce niveau varie entre 100 et 150€ par mètre carré. Lorsque les travaux nécessitent une réfection de la toiture et de la charpente, prévoyez entre 200 et 500€ le mètre carré.

Par ailleurs, il ne faut pas négliger également de prendre en compte la nature des matériaux à utiliser pendant la rénovation de la toiture. À titre illustratif, il faut prévoir entre 100 et 150€ par mètre carré lorsque vous souhaitez rénover votre toit en ardoise. Du côté des tuiles classiques, le montant varie entre 30 et 70€ le mètre carré.

Les aides financières à bénéficier pendant la rénovation énergétique d’une toiture

La rénovation énergétique d’une toiture regroupe la réfection de l’isolation du toit et des combles. Ce projet est particulièrement éligible à plusieurs aides financières. Ces dernières sont attribuées à tout chantier dont le but est d’améliorer les performances énergétiques du logement.

Les aides financières à bénéficier pendant la rénovation énergétique de sa toiture sont mises en place par l’état. Le principal but d’une telle manœuvre est d’inciter les particuliers à opter pour des travaux avec comme objectif, l’économie d’énergie. Parmi ces aides financières accordées aux propriétaires occupant ou bailleurs, certaines d’entre elles existent depuis de nombreuses années.

Dans le cadre des travaux de rénovation énergétique et de toiture, n’importe quelle propriétaire occupant ou bailleur peut parfaitement bénéficier de 4 aides financières. C’est le cas par exemple de :

• L’éco prêts à taux 0 (éco ptz) ;
• La prime énergie ;
• MaPrimeRénov’ ;
• La TVA réduite à 5,5%, notamment sur le matériel et la main-d’œuvre. Il s’agit là d’une exonération de TVA réduite à 5,5% pour les personnes qui optent pour la rénovation globale de leur toiture.

Par ailleurs, il est important de préciser que l’application des aides financières se fait uniquement lorsque vous faites appel à une entreprise certifiée RGE. Il s’agit notamment d’une condition mise en place par l’agence nationale spécialisée dans la distribution des subventions. Si vous souhaitez par exemple réaliser des travaux d’isolation de toitures-terrasses, vous pouvez contacter un couvreur reconnu garant de l’environnement afin que ce professionnel puisse réaliser un audit énergétique en fonction de votre situation. En tenant compte de tous les paramètres et en analysant minutieusement la faisabilité de votre projet, il vous permettra de bénéficier de ces aides cumulables.

Êtes-vous prêt à faire des économies sur vos factures d’énergie tout en contribuant à préserver notre planète ? Chez Activ Toit, nous vous offrons la solution idéale : la rénovation et l’entretien de votre toiture à Perpignan et dans les environs.