Le toit-terrasse s’utilise aussi bien dans les nouvelles constructions que dans les rénovations. En offrant un espace de vie supplémentaire, une optimisation du volume intérieur et une esthétique attrayante, ses avantages sont variés. En ce qui concerne les matériaux, les possibilités sont étendues, permettant une personnalisation selon les préférences, à condition que la structure soit robuste. Vous trouverez ici des informations essentielles sur les solutions d’étanchéité pour éviter l’infiltration d’eau, l’isolation et les aménagements à prendre en compte pour votre toiture terrasse.
Quelles sont les raisons d’opter pour un toit-terrasse ?
Quoi de plus agréable qu’un toit agrémenté d’un jardin, d’une terrasse, d’un barbecue, d’une piscine ou d’un spa ? C’est un véritable havre de détente, offrant en prime une vue imprenable ! Mais ce n’est pas tout, car un toit-terrasse bien conçu garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Même s’il peut être inaccessible, il permet néanmoins de maximiser l’espace intérieur.
Le toit-terrasse se distingue par sa forme plate, également appelée toit plat ou toiture plate, avec une légère pente de 1 à 5 % pour assurer l’évacuation des eaux pluviales. Que ce soit à des fins purement fonctionnelles ou pour en faire un espace de vie supplémentaire, la mise en œuvre de ce type de toiture offre diverses possibilités d’aménagement, y compris l’ajout d’une couverture végétale parmi plusieurs revêtements disponibles.
Quels sont les différents éléments constitutifs des toits-terrasses ?
Les toits-terrasses se composent principalement de cinq éléments essentiels. Pour commencer, la structure porteuse joue un rôle très important en soutenant les charges du toit et en conditionnant la finition. L’isolation, généralement située à l’extérieur (toiture chaude), parfois à l’intérieur, contribue à maintenir une température adéquate. L’étanchéité, recouvrant le toit, peut recevoir un ou plusieurs revêtements supplémentaires. Le revêtement lui-même est essentiel pour permettre l’utilisation du toit en tant qu’espace de vie. Les acrotères, formés par un muret, entourent et délimitent le toit plat. L’apparence du toit plat varie en fonction de son accessibilité ou de son utilisation comme lieu de vie, et le choix des matériaux pour la structure, l’isolation et le revêtement doit être adapté en conséquence.
Quels sont les matériaux à utiliser pour la structure d’un toit-terrasse ?
La conception d’un toit-terrasse repose essentiellement sur l’importance de la structure, déterminant l’accessibilité du toit. Dans le cas d’un toit non accessible, une structure en bois ou en bac acier est adéquate, étant donné que les charges à supporter sont généralement légères. En revanche, pour un toit accessible, une dalle composée de poutrelles hourdies appuyées sur la maçonnerie est nécessaire. Ce type de structure présente une résistance à la compression et peut supporter des charges importantes.
Quelle isolation choisir pour un toit plat ?
La méthode d’isolation couramment utilisée est celle dite « toiture chaude » ou « extérieure ». Dans cette approche, l’isolant est placé sur la structure porteuse, situé au-dessus du pare-vapeur et en dessous des membranes d’étanchéité. Par contre, l’isolation dite « toiture froide » ou « intérieure » est peu recommandée et rarement employée, sauf dans des situations spécifiques telles que des contraintes urbanistiques. Sa mise en œuvre nécessite une étude préalable approfondie.
L’isolant pour lequel opter pour un toit-terrasse
Lors de la mise en place d’une toiture chaude, l’utilisation de panneaux isolants rigides est privilégiée, nécessitant une résistance thermique minimale de R8. Ces panneaux doivent également démontrer une capacité de résistance à la compression. Les matériaux les plus appropriés pour cette application sont le polyuréthane et le polystyrène extrudé (XPS).
En contraste, pour une toiture froide, les laines minérales en rouleau et les panneaux semi-rigides sont recommandés, avec la nécessité d’utiliser deux couches d’isolant.
Comment parvenir à assurer l’étanchéité d’un toit-terrasse ?
Divers matériaux sont disponibles pour garantir l’étanchéité d’un toit-terrasse, parmi lesquels on retrouve les principaux suivants : la membrane EPDM, un matériau élastomère dérivé du caoutchouc, à coller ; les rouleaux de bitume, la toile goudronnée et la bande bitumineuse, à coller ou souder ; le PVC, polychlorure de vinyle, un matériau posé soit par collage, soit par soudure en fonction du produit ; enfin, le système d’étanchéité liquide (SEL), qui utilise des résines à appliquer en plusieurs couches. Il est également possible de poser un revêtement par-dessus le film imperméabilisant, nécessitant dans ce cas l’installation préalable d’un feutre entre les deux matériaux.
Pour quel revêtement opter pour un toit-terrasse ?
Lorsqu’il s’agit de choisir le revêtement pour votre toit-terrasse, divers matériaux sont à votre disposition.
Les dalles céramiques ou en grès cérame, offrant une esthétique agréable et se posant sur des plots. Cependant, il faudrait vérifier le poids et de s’assurer que la dalle porteuse est assez résistante. Les lames de terrasse en bois, en cosse de riz ou en composite, se fixant sur des lambourdes sur plots. Une alternative plus simple consiste à installer des caillebotis directement sur le géotextile.
On a également le gravier, une option simple et économique, pouvant être utilisé sur toute la surface. La combinaison avec de la terre végétale engazonnée ou fleurie constitue une autre option intéressante à envisager. On finit avec la terre végétale, une option naturelle et écologique offrant diverses possibilités. Du semis de gazon à la plantation de massifs fleuris, en passant par la création de haies de petite taille ou d’un potager, les choix sont nombreux !
Comment réussir à aménager le toit-terrasse en espace de vie pour la maison ?
Lors de l’aménagement d’un toit-terrasse accessible, il est impératif de prévoir l’installation et la sécurisation de son accès, de préférence depuis l’intérieur. De plus, il est essentiel d’équiper les acrotères de garde-corps pour assurer la sécurité. Sous réserve de la capacité portante de sa structure, divers aménagements sont envisageables pour un toit-terrasse.
On peut avoir une véranda, offrant la possibilité de profiter du toit-terrasse tout au long de l’année ou encore une pergola, une tonnelle ou un parasol, procurant un abri pendant les périodes de forte exposition au soleil. Il est aussi possible d’aménager une piscine hors sol, créant un espace de détente exceptionnel pour le toit-terrasse.
Hormis cela, un spa, similaire à la piscine, constituant un équipement apprécié pour bien se détendre. On peut aussi aménager une douche, à installer sur un receveur connecté à une évacuation, complétant idéalement un bassin.
Pensez à un barbecue, permettant de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est également important de ne pas négliger le salon de jardin, ainsi que le mobilier et les accessoires qui l’accompagnent, offrant ainsi un véritable prolongement de la maison en plein air.
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